УК нацелена на «непрерывное улучшение продукта», объяснила РБК директор департамента коммерческого управления группы «Галс» Светлана Мазур. По ее словам, глобальной смены концепции детского магазина не планируется и окончательного решения пока нет.

Тем не менее одной из целей реконцепции ЦДМ указано улучшение его финансового положения: в 2020 году выручка от аренды снизилась на 41%, до 698 млн рублей. Для этого в планах:

• расширить спектр предлагаемых товаров и услуг и обновить концепцию общественного питания;

• сместить формат досуга и развлечений в сторону цифровых технологий «с учетом изменения потребительских предпочтений и роста доли миллениалов и поколения Z в структуре потребителей»;
• выработать новую концепцию первого этажа с заменой арендаторов в торговой галерее «Улица сказок» (объединяет около 20 магазинов детских товаров, одежды и обуви) на крупных и сетевых («Золотое яблоко», «Рив Гош»).

В нынешнем виде ЦДМ был открыт после масштабной реконструкции здания в 2015 году, напоминает РБК. Якорным арендатором хотела стать принадлежавшая тогда АФК «Система» сеть «Детский мир», с названием которой здание ассоциировалось с советских времен. Но собственники здания сделали выбор в пользу Hamleys World.

Эксперты сходятся во мнении, что ЦДМ нужна реконцепция. По мнению старшего директора департамента торговой недвижимости Cushman & Wakefield Андрея Шувалова, разместить премиальные магазины можно, но нужно учитывать высокую конкуренцию в этом районе города (например, рядом расположен ЦУМ). Директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгения Хакбердиева считает, что комплекс должен стать мультифункциональным и включать магазины для родителей.

Узнайте больше

В начале года у ЦДМ появились новые крупные акционеры — топ-менеджеры золотодобывающей компании «Полюс» сына Сулеймана Керимова. Они заплатили за свои пакеты на 30% больше рыночной цены. О том, чем привлекателен этот актив, читайте здесь.